Свайный фундамент используется для возведения домов при сложном рельефе местности (впадины, склоны), на песчаной либо водянистой почве. При желании такую конструкцию можно воплотить на любом грунте. Это позволяет воплотить мечту о доме около живописного водоема, на красивом холме и т.д. Основное условие – относительно небольшая масса дома. Установка свайного фундамента проводится быстро, что приводит к ускорению всего строительства.

Расчет и проектирование

Проектирование данной конструкции требует составления подробного плана с указанием всех особенностей грунта и будущего дома. Правильно рассчитать фундамент может только опытный инженер. В этом случае срок службы основания составит не одно десятилетие. К примеру, бетонная свая способна успешно выполнять свои функции около 200 лет. Неправильный монтаж или ошибочные расчеты приведут к проблемам уже через 5-10 лет. Конкретная продолжительность эксплуатации зависит от материала сваи, типа покрытия, компании-производителя. Заказчику не помешает знать об основных этапах работ:

  • экспертное обследование почвы участка – инженерно-геологические изыскания сопровождаются тестированием разных свай;
  • подбор типа свай – от этого зависят максимально возможные нагрузки, технология свайного фундамента;
  • точная планировка участка – расположение дома, вспомогательных построек, их характеристики;
  • планирование надземной части – поэтажные схемы, необходимые материалы, их стоимость;
  • планирование подземной части – расположение коммуникаций, свайных элементов;
  • определение уровня нагрузки на поверхность пола, ее вариативные изменения.

Плюсы свайного фундамента

Основными причинами заказать свайный фундамент под дом являются:

  • постройка дома на любом грунте и местности;
  • быстрый монтаж конструкции – обычно 2-3 дня;
  • невысокая цена в сравнении с традиционными вариантами фундамента;
  • минимум земляных работ;
  • достойные показатели долговечности при правильной проектировке и подборе материалов.

Минусы фундамента на сваях

Существует ряд ограничивающих факторов, о которых следует знать:

  • нельзя возвести крупное здание;
  • возможность повреждения защитного слоя при установке металлической сваи;
  • дополнительные работы по утеплению пола, защите водопровода и канализации, гидроизоляции;
  • возможна неравномерная усадка конструкции.

Разновидности свай

Устройство свайных фундаментов может осуществляться с помощью нескольких основных типов изделий. От конкретного выбора зависит срок эксплуатации конструкции, продолжительность и технология установки. В дальнейшем обязательно обустраивается ростверк или обвязка. Виды свайных фундаментов по типу опор:

  • винтовые – металлические стержни с наваренными на них лопастями;
  • забивные – из металла или железобетона, погружаются в грунт с помощью ударов, вибрации или вдавливания;
  • набивные – монтируются на стройплощадке в виде бетонной заливки с арматурой в подготовленные отверстия.

Заключение

Технология свайного фундамента является наиболее современным решением строительства жилья на подвижных и пучинистых грунтах, сложном рельефе. Привлечение профессионалов позволяет свести недостатки такого варианта опоры для дома к минимуму. Специалисты помогут подобрать оптимальный материал для конструкции: железобетонные или стальные стойки. Дополнительная отделка и обшивка делает решение максимально эстетичным. Оптимальнее всего выбирать работы под ключ. Передача всех вопросов одному подрядчику гарантирует высокую ответственность за результат, минимизирует затраты.